1991〜2001年築, 専有面積65.14㎡〜85.14㎡の平均販売価格
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サンヴェール鷺ノ宮
東京都中野区白鷺三丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩6分
1996年築 / 3階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
6,812万円
90.7万円/㎡
3,996
5,873
7,750
9,628
AI査定結果
推定相場価格
6,812万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,873万円〜7,750万円
78.2万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月6日
サンヴェール鷺ノ宮
5,720万円（76.1万円/㎡）/ 1階 / 75.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 5,720万円 | 76.1万円 | 1階 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/27 | 5,480万円 | 72.9万円 | 2階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 6,880万円 | 91.6万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 5,480万円 | 72.9万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 6,480万円 | 86.2万円 | 2階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 5,980万円 | 79.6万円 | 1階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/13 | 6,980万円 | 92.9万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,980万円 | 66.3万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 76.2万円 | 1階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 5,580万円 | 77.6万円 | 1階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 5,680万円 | 79.0万円 | 1階 | 71.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 79.6万円 | 2階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,720万円 | 76.1万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 7,280万円 | 93.3万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/14 | 朝日クレス・パリオ上鷺宮 中野区上鷺宮五丁目 | 下井草駅9分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | 中野鷺ノ宮パークホームズ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅10分 | 6,598万円 | 92.4万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/01 | ラ・鷺ノ宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅7分 | 5,350万円 | 84.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/24 | シュロス鷺ノ宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅12分 | 4,880万円 | 74.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/11 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,480万円 | 81.8万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/24 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,480万円 | 92.6万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/02 | エクレールガーデン鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 7,680万円 | 94.8万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。